Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2350m² - Campo Grande

Destaques do Imóvel Área Total Construída: 2.350 m² Estacionamento Privativo: 24 vagas (expansível conforme configuração) Acessibilidade: Elevador e banheiros PWD nos dois andares Climatização: Equipado com ar-condicionado Flexibilidade: Divisórias em drywall para fácil adaptação de layout Especificações Técnicas Área / Detalhe Área do Terreno 1.537,70 m² Área do Térreo 1.175,00 m² Área do 1º Pavimento 1.175,00 m² Vagas de Garagem 24 vagas ALUGUEL 140.000,00 + IPTU (Mensal)R$ 9.600,00 Descrição Geral Oportunidade única para grandes empresas, centros corporativos, clínicas ou instituições de ensino! Imóvel comercial amplo, moderno e com infraestrutura completa, localizado no tradicional e estratégico bairro do Campo Grande, em Santos/SP. Com 2.350 m² de área construída divididos em 2 pavimentos, o imóvel oferece ambientes amplos, bem iluminados e com excelente padrão de acabamento, incluindo sacada envidraçada e layout altamente adaptável. Estrutura e Pavimentos Pavimentos (Térreo + 1º Andar): Grandes salões livres em ambos os níveis, perfeitos para operação de open space, showrooms ou múltiplos postos de trabalho. Área Administrativa: 04 salas privativas ideais para diretoria, reuniões ou gerência. Tecnologia & Infraestrutura: Sala dedicada para CPD (Centro de Processamento de Dados). Sanitários: 16 banheiros no total (08 femininos e 08 masculinos), totalmente adaptados e acessíveis em ambos os andares. Áreas de Apoio: Copa/cozinha completa, D.M.L (Depósito de Material de Limpeza), depósito e almoxarifado. Estacionamento: Pátio amplo com capacidade inicial para 24 veículos, podendo acomodar mais vagas a depender da disposição. Diferencial Competitivo: As divisórias internas em drywall permitem reconfigurar todo o espaço com rapidez e baixo custo, moldando o imóvel exatamente às necessidades da sua operação. Localização Estratégica Localizado no bairro Campo Grande, em Santos, com fácil acesso às principais avenidas da cidade, transporte público e forte fluxo de pedestres e veículos. Ideal para quem busca visibilidade e conveniência para clientes e colaboradores.Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto o próximo endereço da sua empresa!