Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 477m² - Campos Elíseos

Galpão comercial para locação e venda na Alameda Ribeiro da Silva, em localização estratégica entre Campos Elíseos e Santa Cecília. O imóvel possui 477 m² de área construída, com vão livre e pé-direito triplo, equivalente a aproximadamente 3 andares de altura, oferecendo excelente aproveitamento vertical para empresas que precisam de espaço funcional, visibilidade e boa localização no centro expandido de São Paulo. A configuração do imóvel favorece diferentes tipos de operação, como logística urbana, e-commerce, dark store, depósito com porta-paletes, estúdio fotográfico, produtora, showroom, cozinha industrial, delivery ou outras atividades comerciais que demandam amplitude e adaptação de layout. A região passa por um importante processo de revitalização urbana, com aumento da procura por imóveis comerciais bem localizados e próximos a vias de circulação relevantes do Centro de São Paulo. Diferenciais do imóvel: 477 m² de área construída Vão livre Pé-direito triplo Fachada ampla com boa visibilidade Estrutura elétrica e hidráulica em ordem Telhado revisado Imóvel pronto para uso comercial Excelente potencial para armazenamento vertical e operação logística Valores: Locação: R$ 23.000,00 por mês Venda: R$ 3.400.000,00 Documentação em ordem. Entre em contato para mais informações e agende uma visita. Informações sobre IPTU pode sofrer alteração. -