Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1500m² - Cangaíba

GALPÃO INDUSTRIAL CANGAIBA ZONA LESTE DE SÃO PAULO TODO REFORMADO COM TÉCNICAS DE RETROFIT TODO O TELHADO E AS INSTALAÇÕES ELÉTRICAS REFORMADAS. Galpão industrial no bairro do cangaiba/SP, zona leste de São Paulo, com refeitório, escritório e estacionamento para 10 veículos, casa de funcionário, sala de projeção e área de manobra de carreta, sendo na confluencia de 3 ruas. Próximo a Dutra, Fernão Dias, marginal Tietê, radial leste e a 2 km da futura estação Tiquatira do metrô e a 1 km da estação da cptm de trem engenheiro Goulart. Area total do terreno é de 2.380m2 com 1.500 mts2 de galpão com energia trifásica de 99 kva e pé direito de 7 metros. Imóvel com 70 metros de frente pra avenida Dr Assis Ribeiro, (implantação de mall ou fachada ativa) importante via de mão dupla da região. Excelente pra logística pois fica entranhado e próximo às principais vias de escoamento de SP, ou seja, marginal Tietê, radial leste, Rodovia Dutra, Ayrton Senna, Fernão Dias e Tiquatira. Este imóvel possui duas entradas distintas, que para fins fiscais e de direito, são ótimas. Galpão locado, com renda agregada de 20 mil/mês e em abril/24 passará a 25 mil/mês - Imóvel com 0 suite(s)