Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1292m² - Cangaíba

Galpão Industrial para Locação na Av. Assis Ribeiro Zona Leste de São Paulo Disponível a partir de 18 de setembro de 2026. Excelente galpão industrial/comercial para locação na Av. Assis Ribeiro, Zona Leste de São Paulo, em localização estratégica para empresas que buscam espaço, estrutura e facilidade logística. Com 1.400 m² de terreno e 1.292 m² de área construída, o imóvel oferece aproximadamente 1.000 m² de área fabril, além de estrutura administrativa completa e áreas de apoio. É uma excelente opção para empresas dos segmentos industrial, comercial e logístico. O imóvel conta com pé-direito de 6,20 metros, energia trifásica, doca para caminhões, 02 portas automáticas, 02 portões automáticos externos e 02 portões internos. Possui ainda sistema de combate a incêndio, telhas térmicas, 18 ventiladores eólicos, 04 aparelhos de ar-condicionado, cabeamento de internet Cat 6, sistema de câmeras, 03 mesas de trabalho e estacionamento para aproximadamente 06 veículos. A estrutura administrativa é composta por 195 m² de escritórios, almoxarifado com 52 m², cozinha e refeitório com 18,20 m², vestiário feminino com 5,20 m², vestiário masculino com 18,20 m² e 02 banheiros na área administrativa. A localização é um dos grandes diferenciais do imóvel, com fácil acesso às principais vias e rodovias de São Paulo. Está próximo às estações de trem Engenheiro Goulart e USP Leste, além de possuir acesso facilitado às rodovias Ayrton Senna, Presidente Dutra e Fernão Dias, proporcionando praticidade para operações logísticas, transporte de mercadorias e deslocamento de colaboradores. Valor de locação: R$ 36.000,00 mensais. IPTU: R$ 3.484,91 por parcela, em 10 parcelas anuais. Garantias locatícias: caução em imóvel ou fiador. Visitas somente com agendamento prévio. Previsão de liberação: . Márcio Amorim | CRECI 249797-F WhatsApp: Dantas&Almir Imóveis CRECI nº 046.663-J Descubra as melhores oportunidades de imóveis em Guarulhos com a Dantas&Almir Imóveis. Se você está procurando apartamentos, sobrado, casas ou galpão em Guarulhos, temos diversas opções para atender às suas necessidades. Explore nossos imóveis para alugar ou comprar e encontre a opção perfeita para você. A Dantas&Almir Imóveis é a imobiliária mais completa da cidade, oferecendo um vasto catálogo de imóveis e excelência em atendimento. www.dantasealmirimoveis.com.br -