Galpão/Depósito/Armazém à venda, 369m² - Canhema

Invista em um galpão que reúne infraestrutura, localização estratégica e versatilidade para atender diferentes segmentos empresariais. Localizado no bairro Canhema, em Diadema, este imóvel oferece excelente padrão construtivo, fácil acesso às principais vias da região e toda a estrutura necessária para operações logísticas, industriais e comerciais. Com 369 m² de área construída, o galpão conta com pé-direito de 6 metros, proporcionando maior capacidade de armazenagem e eficiência operacional. A infraestrutura elétrica possui energia trifásica com capacidades de 41 kVA e 19 kVA, ambas expansíveis, atendendo às necessidades de diversos tipos de empresas. O imóvel dispõe de escritório, copa, refeitório, vestiários, dois banheiros adicionais, entrada lateral e acesso facilitado para caminhões. A rua não possui restrição para circulação de veículos pesados, tornando as operações de carga e descarga muito mais práticas. Além disso, oferece zoneamento misto, documentação totalmente regularizada e 4 vagas de estacionamento. É uma excelente opção para empresas dos segmentos de logística regional, centros de distribuição, e-commerce, centros operacionais, serviços técnicos, indústria leve e demais atividades que buscam um imóvel funcional em uma localização privilegiada. Sua localização garante rápido acesso à Avenida Dom João VI, Rodovia dos Imigrantes e às principais vias da cidade, além de estar próximo ao Atacadão Diadema, postos de combustíveis, farmácias, escolas, transporte público e uma ampla rede de comércio e serviços, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Este é o imóvel ideal para quem busca segurança patrimonial, valorização e um espaço preparado para o crescimento do negócio. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste excelente galpão. Entre em contato com nossa equipe e descubra como este imóvel pode ser o próximo grande investimento da sua empresa. A HSM IMÓVEIS LTDA, atua no mercado imobiliário do Grande ABC focando em ser o diferencial em seu atendimento. A agilidade, ousadia e dinamismo são as qualidades de nossos profissionais, que marca o perfil da nossa empresa. Fundada por profissionais com ampla experiência no mercado imobiliário a mais de 30 anos, com uma filosofia de trabalho consistente de muito planejamento, análise e pesquisa para encontrar os melhores negócios para nossos clientes, sempre atendendo adequadamente às suas necessidades. Trabalhamos na área de Venda, Compra, Locação e Administração de Imóveis, sempre proporcionando o melhor atendimento aos nossos clientes. O espaço ideal para impulsionar a sua produção, com todas as comodidades necessárias.