Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1640m² - Casa Grande

Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão industrial para comprar em Diadema, no bairro Casa Grande, com especificações completas para operação industrial, logística leve e distribuição urbana. O imóvel está locado (imóvel com renda), ideal para investidores que buscam fluxo de caixa imediato e ativo com liquidez em uma das regiões mais estratégicas do ABC Paulista, próximo ao Rodoanel, Rod. dos Imigrantes e Rod. Anchieta, além do Corredor ABD. Características Técnicas: Área de terreno: 2.556 m² Área construída: 1.640 m² Área administrativa Pé-direito: 6 a 7 metros Entrada para caminhão Energia: trifásica Vestiários Refeitório Estacionamento: 5 vagas Zoneamento: Industrial - ZDI Localização e Acessos: Rodoanel Mário Covas (SP-021), acesso trecho Sul: aprox. 3,2 km - 8 min Rodovia dos Imigrantes (SP-160): aprox. 6,8 km - 12 min Rodovia Anchieta (SP-150): aprox. 7,5 km - 15 min Av. Piraporinha (corredor estrutural): aprox. 1,8 km - 5 min Av. Casa Grande: aprox. 0,8 km - 3 min Marginal Pinheiros (região Jurubatuba): aprox. 15-18 km - 30-35 min Aeroporto de Congonhas: aprox. 16-18 km - 30-40 min Porto de Santos (via Imigrantes): aprox. 60-65 km - 60-75 min Transporte Público: Corredor ABD (METRA) - paradas ao longo da Av. Piraporinha, com conexão rápida ao Terminal Diadema e ao Metrô Jabaquara (Linha 1-Azul). Distância até o corredor: aprox. 1,9 km - 6 min Metrô Jabaquara (Linha 1-Azul): aprox. 9,5-11 km - 20-30 min pelo Corredor ABD CPTM Linha 9-Esmeralda (Estação Jurubatuba): aprox. 12 km - 25-30 min CPTM Linha 10-Turquesa (Estação Prefeito Celso Daniel - Santo André): aprox. 11 km - 25-30 min Atendido por linhas municipais e intermunicipais (EMTU) nas avenidas Casa Grande e Piraporinha, com integração ao Corredor ABD e terminais da região Entre em contato com a Costa e Nascimento para mais informações!!