Galpão/Depósito/Armazém à venda, 369m² - Canhema

Excelente oportunidade para empresas que buscam estrutura completa, espaço para operação e localização estratégica para logística.Imóvel ideal para indústrias leves, centros de distribuição, e-commerce, depósitos ou empresas com área administrativa e produtiva integrada.Dimensões do imóvel430m² de terreno369m² de área construídaEstrutura operacional:Área de produção: 127m²Pé direito alto de 6 metrosÁrea de carga e descarga: 54m²Área de manobra: 62m²Portão para carga e descarga:Altura: 3,1mLargura: 3,1mPortão frontal:Altura: 2,3mLargura: 4mInfraestrutura interna:RecepçãoCorredor amplo de circulaçãoCopa / apoio operacionalVestiário masculino e femininoBanheiros no pavimento superiorÁrea administrativa completa:Escritório principal: 52m²Escritório 1: 16m²Escritório 2: 16m²Mezanino externo: 30m²Ambientes ideais para gestão, financeiro, reuniões e operações administrativas.Infraestrutura elétrica:Quadro elétrico 1: 19 kVAQuadro elétrico 2: 41 kVACapacidade adequada para máquinas, equipamentos e operação industrial leve.Localização estratégicaExcelente acesso logístico:Apenas 3 minutos da Rodovia dos ImigrantesRegião industrial consolidada de Diadema, facilitando transporte, distribuição e operação empresarial.Ideal para:Indústrias levesDepósitosCentro de distribuiçãoE-commerceEmpresas logísticasProdução e armazenamentoImóveis com essa estrutura e localização em Diadema são raros no mercado.Agende uma visita e conheça pessoalmente esta excelente oportunidade. O grupo Lopes com mais de 88 anos de experiência é uma referência no mercado imobiliário, atuando como parceira confiável na busca pela melhor oportunidade para nossos clientes. A unidade Lopes Dworld está localizada em um dos melhores condomínios comerciais em São Bernardo do Campo, trabalha na intermediação imobiliária de imóveis comercias, residenciais e corporativos na região do ABC. Nosso propósito é ajudar as pessoas a conquistarem o seu lugar! A Lopes DWorld é referência em soluções imobiliárias inovadoras, oferecendo serviços de intermediação na compra, venda e locação de imóveis residenciais e comerciais. Com uma equipe altamente capacitada, garantimos atendimento personalizado e transparente, sempre focados em atender às necessidades dos nossos clientes com agilidade, profissionalismo e confiança.