Galpão/Depósito/Armazém à venda, 6600m² - Capão do Pequi

**VENDA OU LOCAÇÃO | GALPÃO INDUSTRIAL DE GRANDE PORTE** **GRANELEIRO | DISTRITO PRAIA GRANDE** **Distrito Industrial de Várzea Grande/MT** **22.400 m² DE ÁREA TOTAL PARA GRANDES OPERAÇÕES!** Uma oportunidade estratégica para empresas que buscam **espaço, estrutura e localização privilegiada** para instalar, expandir ou fortalecer suas operações. Imagine contar com uma área de **22.400 m²**, galpão de **6.600 m²**, balança para **80 toneladas** e amplo estacionamento, em uma das regiões industriais de maior relevância para o desenvolvimento empresarial de Várzea Grande e Cuiabá. **UM IMÓVEL DE GRANDE PORTE, COM ESTRUTURA PARA GRANDES NEGÓCIOS!** ### **ESTRUTURA E DIFERENCIAIS** **Área total:** 22.400,00 m² **Barracão graneleiro:** 6.600 m² de área construída **Pé-direito:** 8 metros &harr65039; **Vão:** 10 metros **Estrutura de ferro** **Outras construções:** 70 m², 39 m² e 27 m² **Cisterna:** capacidade para 30.000 litros **Balança:** capacidade para 80 toneladas **Cobertura em telha de zinco** **Piso asfáltico** **06 portões de acesso** **Amplo estacionamento** **LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA** Localizado na **Avenida Principal do Distrito Industrial de Várzea Grande/MT**, em frente a **grandes indústrias renomadas**. Uma localização que oferece **visibilidade, facilidade de acesso e proximidade com importantes operações industriais**, tornando o imóvel uma excelente alternativa para empresas que valorizam logística, posicionamento estratégico e capacidade operacional. ### **IDEAL PARA GRANDES OPERAÇÕES** Centros de distribuição Transportadoras e empresas de logística Armazenagem e movimentação de cargas Operações industriais Empresas que necessitam de grandes áreas operacionais Expansão de negócios e implantação de novas unidades ### **OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO OU INSTALAÇÃO INDUSTRIAL** **VENDA: R$ 10.000.000,00** **LOCAÇÃO: R$ 30.000,00/MÊS** **Locação mínima de 36 meses, com reajuste anual.** **Um imóvel com dimensões expressivas, estrutura diferenciada e localização estratégica, ideal para empresas que precisam de espaço para crescer, operar com eficiência e ampliar sua presença no mercado.** **Entre em contato e agende sua visita!** **MARIA CIDA** **Corretora de Imóveis** **CRECI 7037-F** *Grandes negócios começam com grandes oportunidades!.*