Galpão/Depósito/Armazém à venda, 177793m² - Capivari

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO – ÁREA NA REGIÃO METROPOLITANA DE CURITIBA Excelente área localizada na Região Metropolitana de Curitiba, com acesso totalmente asfaltado, localização estratégica e grande potencial de valorização, ideal para investidores que buscam diversificação patrimonial e oportunidades de desenvolvimento imobiliário. A propriedade reúne características que permitem diferentes possibilidades de exploração econômica, destacando-se: * Silvicultura: excelente potencial para plantio de pinus ou eucalipto, proporcionando oportunidades de exploração florestal e geração de renda a longo prazo. * Localização privilegiada: situada próxima à cidade, com acesso facilitado por via asfaltada, oferecendo praticidade logística e valorização imobiliária. * Potencial de incorporação imobiliária: a área já conta com uma Sociedade de Propósito Específico (SPE) constituída, destinada ao desenvolvimento de empreendimento imobiliário, representando um diferencial para investidores interessados na implantação de condomínios. * Versatilidade de investimento: possibilidade de conciliar exploração florestal, valorização patrimonial e desenvolvimento imobiliário, conforme a estratégia do investidor. POTENCIAL PARA EMPREENDIMENTO DE CHÁCARAS Além das possibilidades de exploração econômica, a propriedade apresenta excelente potencial para o desenvolvimento de um empreendimento particular de lazer, com a construção de uma chácara exclusiva para uso próprio, integrada a um projeto de condomínio de chácaras destinadas à comercialização. Essa configuração permite ao investidor conciliar o privilégio de possuir um refúgio particular em meio à natureza com a oportunidade de desenvolver e comercializar unidades de chácaras, criando uma alternativa de investimento que une qualidade de vida, lazer, valorização patrimonial e potencial de retorno financeiro. Uma oportunidade diferenciada para quem busca investir em uma propriedade com múltiplas possibilidades de aproveitamento e desenvolvimento na Região Metropolitana de Curitiba. Observação: a implantação de empreendimentos e o aproveitamento dos recursos naturais estão sujeitos às respectivas análises de viabilidade e aprovações legais e ambientais. CRECI: J-06090