Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 312m² - Capuava

Galpão Industrial ZUP 1 Capuava, Mauá/SP Excelente galpão industrial disponível para locação, localizado na região de Capuava, zona ZUP 1, uma das áreas mais valorizadas e estratégicas de Mauá para empresas do setor industrial e logístico. O imóvel possui 312 m² de área construída, com pé-direito de 7 metros, proporcionando amplitude, ventilação natural e excelente funcionalidade. O piso usinado de alta resistência suporta equipamentos pesados, empilhadeiras e intenso fluxo de cargas. Conta com energia trifásica de 66 kVA, ideal para operações industriais de maior demanda elétrica, além de mezanino de 30 m², que oferece espaço adicional para escritório ou apoio administrativo. Dispõe ainda de dois banheiros, sendo um no térreo e outro no mezanino. O zoneamento ZUP 1 permite uma ampla gama de atividades industriais, logísticas e de armazenagem, garantindo flexibilidade e segurança operacional. Valor de locação: R$ 9.000,00/mês Destaques do Imóvel: Área construída: 312 m² Pé-direito: 7 metros Piso usinado de alta resistência Energia trifásica: 66 kVA Mezanino de 30 m² com banheiros Zoneamento ZUP 1 industrial Ideal para: indústrias, centros logísticos, depósitos, oficinas e empresas que buscam estrutura moderna e pronta para operação.