Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 6522m² - Capuava

Galpão Logístico voltado para operações last mile em condomínio fechado na cidade de Mauá-SP. Novo, obras entregues em outubro de 2021, com alto padrão construtivo (AAA). Em posicionamento estratégico, sem pedágio no acesso a SP, com fácil acesso pelo Rodoanel e Av. do Estado, em meio ao grande centro industrial do ABC. ÁREA CONSTRUÍDA: 6.522 m² ÁREA FABRIL: 6.010 m² ÁREA DE APOIO: 472 m² INFORMAÇÕES ADICIONAIS: - 08 Docas; - Pé-direito livre de 12 m; - Marquise de 6 metros; - Cabine primária com capacidade instalada de 1200 kVA; - Piso concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m²; - Espaçamento entre pilares: 22,5 m x 22,5 m; - Cobertura com estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em facefelt, iluminação natural luminárias LED; - Renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora; - Sprinklers instalados (categoria J4); - Mezaninos construídos sob demanda (472,50 m²); - Juntas metálicas na área de stage; - Niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas; - Portas de docas seccionadas com acionamento manual; - Certificação Leed Gold em andamento. - Áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite; - Controles de acesso por torniquetes; - Central de segurança blindada; - Monitoramento remoto por empresa especializada; - Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário; - Amplo pátio de manobras; - Estacionamento externo e interno de carretas, carros, ônibus, motocicletas e bicicletas; - Restaurante com cozinha industrial. Uma operadora de mercado atenderá a demanda dos clientes através de um contrato de fornecimento de refeição para o horário desejado.