Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 320m² - Capuava

Galpão funcional e bem localizado no bairro Capuava, em Mauá, disponível para aluguel por R$ 7.000,00 mensais. O imóvel oferece 320 m² de área útil em espaço amplo e versátil, ideal para operações comerciais, industriais ou de logística. A infraestrutura é completa e prática, contando com dois escritórios, vestiário, cozinha, e dois banheiros, além de garagens cobertas e descobertas para facilitar o acesso. O pé direito de 8 metros permite otimizar o aproveitamento vertical do espaço, fundamental para atividades que demandam armazenamento ou manipulação de materiais. O imóvel dispõe de energia trifásica, essencial para operações que envolvam maquinário pesado ou equipamentos de maior consumo. A localização no bairro Capuava oferece fácil acesso a principais vias de circulação e região consolidada, com infraestrutura adequada. As fotos internas evidenciam acabamento em piso industrial, estrutura de concreto aparente bem conservada, cobertura metálica moderna com boa iluminação natural, e circulação ampla entre os espaços. A área externa conta com portaria, garagens e fácil manobra para veículos. Excelente custo-benefício para quem procura espaço seguro, funcional e bem estruturado. IPTU reduzido em R$ 143,44 mensais. Agende sua visita. 3194