Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 190m² - Capuava

Galpão disponível para locação em Capuava, Mauá, com 190 m² de área construída em terreno de 153 m². O imóvel apresenta pé-direito de 7 metros, ideal para operações que demandam altura útil. Conta com energia trifásica, requisito essencial para estabelecimentos comerciais e industriais. A estrutura é funcional e bem definida, conforme observado nas imagens. O espaço possui portão de acesso em metal e cobertura em telha metálica, garantindo proteção adequada para armazenagem ou produção. O piso é em concreto, permitindo fácil limpeza e movimentação de cargas. Localizado na Rua Cabo João Romeu Teixeira, o galpão situa-se em região de fácil acesso na região de Capuava, facilitando fluxo de clientes e fornecedores. A área é consolidada comercialmente, com potencial para diversos segmentos de negócio. O valor mensal de aluguel é de R$ 6.000, com IPTU anual de R$ 318. Trata-se de oportunidade prática para quem busca espaço comercial ou industrial sem necessidade de grandes reformas. Interessado em conhecer o imóvel? Entre em contato para agendar visita e obter informações adicionais sobre documentação e disponibilidade imediata. 3087