Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 8100m² - Cara Cara

DISTRITO INDUSTRIAL Um espaçoso galpão industrial está situado no Distrito Industrial, com área construída em um total de 8100,00 m² em um terreno generoso de 38.950 m². O que se destaca neste imóvel é sua capacidade de ser dividido em três galpões independentes, cada um com suas próprias características e funcionalidades. O Galpão 01 abrange uma área de 2400,00 m² e possui um pé direito considerável, medindo 9 metros de altura na fachada e 20 metros na parte dos fundos. Essa configuração oferece um espaço amplo e versátil que pode ser adaptado para diversas finalidades industriais. O Galpão 02 é ainda maior, com um total de 3100,00 m² e se destaca pelo pé direito de 10 metros, proporcionando ainda mais espaço vertical para armazenamento ou atividades industriais. Além disso, inclui uma doca externa, simplificando o processo de carga e descarga de mercadorias. O Galpão 03 engloba uma área de 2600,00 m² e possui um pé direito de 8 metros. É notável por suas 6 docas cobertas, tornando-o extremamente conveniente para operações logísticas que envolvam o manuseio de mercadorias protegidas das intempéries. Uma área construída para escritórios está disponível, composta por 8 salas que podem ser usadas para fins administrativos, além de dois banheiros, cozinha e um arquivo. No terreno, chama a atenção a presença de um poço artesiano, que pode servir como uma fonte independente de água para as atividades no local. Além disso, há uma balança destinada a caminhões de 3 eixos, o que é essencial para medições precisas de cargas. O terreno amplo também oferece espaço para manobras de caminhões e outras operações, proporcionando uma logística eficaz e simplificada. O imóvel está estratégicamente localizado nas proximidades do Corpo de Bombeiros do Distrito Industrial, bem como do Pátio Arena. O valor anunciado está com desconto de bonificação para pagamento pontual. Consulte nossos consultores sobre eventuais variações de IPTU, seguro incêndio e taxas condominiais. Observações - Valores sujeitos a alterações. Disponível para visitas. Agende seu horário com um de nossos corretores.