Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 20169m² - Piraporinha

**Galpão Monousuário Crossdocking para Alugar em Diadema Entrega prevista para o 1º trimestre de 2025** Imóvel novo, em fase final de obras, localizado em ponto estratégico da cidade de Diadema, com acesso facilitado às principais rodovias da região metropolitana de São Paulo. Quadro de Áreas: * Área total de terreno: 34.504 m² * Área construída: 20.169 m² * Área de armazenagem: 16.951,47 m² * Administração térreo: 438,98 m² * Administração superior: 438,98 m² * Administração 2º pavimento (laje coberta): 438,98 m² * Mezanino: 1.221,27 m² * Marquise: 452,13 m² * Total de docas: 34 Características técnicas: * Pé-direito livre de 12 metros * Sistema crossdocking com 34 docas * Sistema de sprinkler categoria J4 * Iluminação em LED * Estrutura administrativa completa com escritórios, refeitório e guarita * Projeto moderno, com foco em eficiência operacional e logística Localização: * Região com fácil acesso às rodovias Anchieta e Imigrantes, facilitando o deslocamento para o Porto de Santos, ABC Paulista e capital * Transporte público com diversas linhas de ônibus e ponto a menos de 5 minutos de caminhada * Proximidade de empresas de logística, centros de distribuição, comércios e serviços diversos Imóvel ideal para operadores logísticos, e-commerces e indústrias que buscam eficiência, localização privilegiada e estrutura completa. Consulte disponibilidade e agende uma visita. -