Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1380m² - Casa Verde

GALPÃO COMERCIAL PARA LOCAÇÃO – AV. CASA VERDE – CASA VERDE/SP Excelente oportunidade para empresas que buscam um imóvel comercial amplo, versátil e estrategicamente localizado na Zona Norte de São Paulo. O imóvel conta com estrutura ideal para logística, armazenagem, distribuição, operação industrial leve, e-commerce, showroom, oficinas, igrejas, academias e diversos segmentos comerciais. Localizado na Avenida Casa Verde, o galpão oferece fácil acesso às principais vias da região, facilitando deslocamento, carga e descarga, além de ótima visibilidade comercial. O empreendimento possui aproximadamente 1.380 m² de área construída em terreno de 970 m², com possibilidade de locação total ou parcial, atendendo diferentes necessidades operacionais. Destaques do imóvel: • Salões amplos e bem distribuídos • Rampa coberta para acesso operacional • Mezanino • Pé-direito funcional • Excelente iluminação • Estrutura versátil • Área de recuo • Fácil acesso para caminhões e utilitários • Excelente localização comercial ======================================== OPÇÕES DISPONÍVEIS PARA LOCAÇÃO 🔹 Prédio inteiro • 1.380 m² de construção • 970 m² de terreno Locação: R$ 29.500,00 IPTU: R$ 4.051,00/mês 🔹 Salão superior • 170 m² • Mezanino de 43 m² • Área de recuo de 76,50 m² • Testada de 9 metros Locação: R$ 12.300,00 IPTU: R$ 1.100,00/mês 🔹 Área superior + salão inferior • Área total de 417 m² Locação: R$ 15.300,00 IPTU: R$ 1.500,00/mês 🔹 Salão inferior + rampa coberta • Salão inferior de 435 m² • Rampa coberta de 247 m² Locação: R$ 17.500,00 IPTU: R$ 2.551,00/mês 📍 Av. Casa Verde, 2236/2242 – Casa Verde – São Paulo/SP CEP: 02520-200 Agende sua visita e conheça todas as possibilidades deste imóvel.