Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 220m² - Casa Verde

Importante: Algumas imagens deste anúncio foram discretamente tratadas digitalmente com auxílio de Inteligência Artificial para demonstrar o potencial de utilização do imóvel. Elas possuem caráter meramente ilustrativo e podem não refletir integralmente o estado atual do imóvel que será pintado pela proprietária antes de ser entregue ao locatário. Recomendamos a visita presencial para uma avaliação completa de suas características e condições de conservação. Se você procura um imóvel comercial com excelente localização, amplo espaço e versatilidade para o seu negócio, esta é a oportunidade ideal! Com 220 m² de área construída, distribuídos em três pavimentos, este galpão/salão comercial oferece uma estrutura funcional que se adapta aos mais diversos segmentos, como comércio, logística, escritórios, depósito, e-commerce, centro de distribuição, loja, oficina, empresa de logística, igreja, academia, entre outros. Destaques do imóvel: * Amplo salão com banheiro, no térreo, ideal para atendimento, estoque ou operação; * Dois pavimentos superiores, que podem ser configurados em até 4 salas de escritório ou 3 salas e um depósito, proporcionando excelente aproveitamento dos espaços; * Total de 3 banheiros, distribuídos entre os andares; * Ambientes amplos, bem distribuídos e com grande potencial de adaptação conforme a necessidade da empresa. Importante: todas as salas possuem aparelhos de ar condicionado instalados! Localização estratégica: Situado na Rua João Rudge, ao lado do Carrefour Casa Verde, o imóvel fica a 210 metros da Avenida Braz Leme e a 240 metros da Marginal Tietê, oferecendo fácil acesso às principais vias da cidade. A região conta ainda com transporte público, comércio diversificado, bancos, restaurantes e está próxima à Praça José Tomaselli, proporcionando praticidade para colaboradores, clientes e fornecedores. Valores: * Aluguel: R$ 5.200,00/mês * IPTU: R$ 264,37/mês Instale sua empresa em um endereço estratégico e leve seu negócio para um novo patamar. Agende uma visita e conheça o potencial deste imóvel!