Galpão/Depósito/Armazém à venda, 4561m² - Casa Verde

Este espaçoso galpão, localizado no bairro da Casa Verde, oferece uma excelente oportunidade para investidores e empresários. Com uma área construída de 4.561 m² em um terreno de 3.148 m², este imóvel é ideal para diversas finalidades comerciais. Situado em uma região bem localizada, o galpão possui fácil acesso à marginal do rio Tietê. Sua proximidade com as avenidas Braz Leme e Engenheiro Caetano Álvares facilita o deslocamento. Diversas linhas de ônibus transitam nas proximidades, garantindo mobilidade para funcionários e clientes. Além disso, o acesso rápido às rodovias Presidente Dutra, Ayrton Senna, Anhanguera, Bandeirantes e ao rodoanel Mário Covas é um diferencial para logística e distribuição. A entrada do galpão é ampla, permitindo o acesso de caminhões e veículos de carga. O piso industrial de alta resistência, com pé direito de 9 metros, oferece espaço amplo para armazenagem. Os banheiros e vestiários modernos proporcionam conforto aos funcionários. Além disso, o mezanino nos fundos conta com banheiro e área para cozinha e refeitório. Duas salas de escritório no piso superior são ideais para administração e gestão. Uma parte do imóvel, em plano mais elevado, possui recepção e entrada social. O piso térreo, com aproximadamente 300 m², pode ser utilizado para estocagem. Os 1º e 2º pisos, também com cerca de 300 m² cada, oferecem flexibilidade para escritórios ou outras atividades. A entrada lateral facilita o acesso às vagas de estacionamento. Obs: O valor está sujeito a alterações pelo proprietário. Não perca a oportunidade de conhecer esse galpão versátil e estrategicamente localizado. Agende sua visita com um de nossos corretores e venha conferir pessoalmente!