Galpão/Depósito/Armazém à venda, 650m² - Casa Verde

**GALPÃO COMERCIAL À VENDA | CASA VERDE MÉDIA** **Locado por R$ 20.000/mês**, este galpão comercial é uma opção para investidores que buscam um imóvel de padrão elevado, com estrutura pronta e renda mensal. Localizado em uma travessa da **Av. Eng. Caetano Álvares**, na Casa Verde Média, o imóvel possui **450 m² de terreno e 650 m² de área construída**, com excelente estrutura para diferentes operações comerciais. **Destaques do imóvel:** * 650 m² de área construída * 450 m² de terreno * Pé-direito de 7 metros * Salão com aproximadamente 400 m² de vão livre * Piso industrial * Porta automática para acesso de veículos e carga/descarga * Fachada em ACM e vidros espelhados * Rede trifásica instalada * Infraestrutura de rede de computadores * Sistema de monitoramento com 10 câmeras * Recepção em vidro * Área de café * Mezanino * 8 salas com ar-condicionado split * Sala de diretoria com banheiro privativo * Sala de refeitório * 2 banheiros * Acabamento em porcelanato * Escada em mármore **Documentação regularizada**, com habite-se e alvará de funcionamento. **Renda atual: R$ 20.000/mês** Uma propriedade com estrutura completa, padrão construtivo diferenciado e localização estratégica na Zona Norte de São Paulo, indicada tanto para investidores quanto para empresas que buscam uma operação pronta. **Entre em contato para mais informações e agendamento de visita.**