Galpão/Depósito/Armazém à Venda, 1239 m² por R$ 4.928.000 Avenida Paris, SN - Cascata, Paulínia - SP

Excelente galpão Industrial a venda, com 1.239 m², em Condomínio no Bairro Cascata, em Paulínia.

•Área Fabril de 1.012m2
• Área de Escritório no pavimento superior com 220m2
• 2 Docas Baixas e 1 Doca Alta
• 11m de Pé Direito
• Estrutura em Pré-moldados
• Estrutura Modular de 2 Galpões
• Piso da área Fabril 5 Ton/m2
• Porcelanato nos pisos dos Mezaninos, Recepção e Banheiros
• Esquadrias em Alumínio
• Telhas Metálicas com Isolamento Térmico e Acústico
• Lotes de 1.404m2
• 12 vagas de estacionamento por galpão

Empreendimento
• Condomínio Fechado de Galpões Industriais
• Localizado no Centro Industrial de Paulínia
• Zoneamento ZUPI
• Área de 50.427m2
• 21 galpões de 1.239m2
• Flexibilidade de ocupação, permitindo a junção de 2 galpões totalizando 2.478m2
• Portaria com Segurança 24 horas
• Monitoramento e Controle de Acessos
• Vagas para Visitantes
• Infraestrutura Completa
• Acesso a Rodovia Zeferino Vaz (SP 332)
• Incentivos Fiscais Municipais
• Alto Padrão

Diferenciais
• Rateio de custos com portaria, segurança, manutenção e jardinagem
• Portaria para visitantes com sala de espera, lavabo e lanchonete
• Portaria para caminhoneiros com WC
• Área de recuperação de Cerrado de 15.000m2
• Integração com o Parque Municipal do Cerrado com passagem de fauna
• Construção do escritório do Jardim Botânico como contrapartida
• Captação e utilização da água de chuvas -