Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1404m² - Cascata

"Galpão Industrial à venda ou para locação em Cascata - Paulínia. \nCom área fabril de 1.012m² e piso da área Fabril 5 ton/m², área de escritório no pavimento superior com 220m², 2 docas baixas e 1 doca alta, 11m de pé direito, estrutura modular de 2 galpões, porcelanato nos pisos dos mezaninos, recepção e banheiros, esquadrias em alumínio, telhas metálicas com isolamento térmico e acústico. Lotes de 1.404m² e 12 vagas de estacionamento por galpão. Estrutura em pré-moldado até o teto, permitindo estanqueidade total da área fabril SPDA incluída na estrutura dos pilares de concreto, telhas termo acústicas com pintura eletrostáticas, iluminação da área fabril, escritórios e recepção em LEDS, preparação para elevador e ar-condicionado para as áreas de escritório e recepção, 2 docas cobertas com 1,5m abaixo do piso da área fabril para carretas, 1 doca em nível para acesso de caminhões e caminhonetes até 3,5m de altura. Localizado no zoneamento ZUPI, com flexibilidade de ocupação, permitindo a junção de 2 galpões totalizando 2.478m². O perímetro possui portaria com segurança 24 horas, sendo portaria para visitantes com sala de espera, lavabo e lanchonete. Portaria para caminhoneiros com banheiros. Captação e utilização da água de chuvas, sistema de combate a incêndio com sprinklers, monitoramento e controle de acessos, vagas para visitantes e acesso a rodovia Zeferino Vaz (SP 332).\n\n\nAgende sua visita com um de nossos corretores! Pleno Imóveis – ou " - Para mais informações, entre em contato com nossa equipe e agende sua visita. A Pleno Imóveis, com 20 anos de mercado e especialista em imóveis de médio a alto padrão, está pronta para oferecer o melhor atendimento e auxiliar você em cada etapa do processo! Espaços projetados para eficiência e produtividade, com infraestrutura de ponta.