Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1232m² - Cascata

Galpão Industrial e Logístico no Condomínio Paris Industrial Galpão industrial e logístico disponível na planta, localizado no Condomínio Paris Industrial, oferecendo tudo o que uma empresa precisa em um só lugar: segurança, portaria, estrutura, manutenções, limpeza, banheiros e estacionamento. O condomínio possui 21 galpões projetados para atender todas as necessidades de armazenamento e logística de uma empresa. O projeto terá uma estrutura moderna e multiuso, permitindo a divisão modular e a unificação de dois galpões em um único espaço. Características do Empreendimento: Localização: Centro Industrial de Paulínia, Zoneamento ZUPI Área Total: 50.427m² Galpões: 21 unidades de 1.232m² cada Flexibilidade de Ocupação: Possibilidade de junção de 2 galpões totalizando 2.464m² Portaria: Segurança 24 horas, monitoramento e controle de acessos Vagas para Visitantes: Infraestrutura completa Acesso: Fácil acesso às rodovias Dom Pedro, Bandeirantes e Anhanguera, além da Rodovia Zeferino Vaz (SP 332) Incentivos Fiscais Especificações dos Galpões: Área Fabril: 1.012m² Área de Escritório: 220m² no pavimento superior Docas: 2 docas baixas e 1 doca alta Pé Direito: 11m Estrutura: Pré-moldados e modular de 2 galpões Piso da Área Fabril: 5 Ton/m² Acabamento: Porcelanato nos pisos dos mezaninos, recepção e banheiros Esquadrias: Alumínio Telhas: Metálicas com isolamento térmico e acústico Lotes: 1.404m² Estacionamento: 12 vagas por galpão Detalhes Adicionais: Estrutura pré-moldada até o teto, garantindo estanqueidade total da área fabril Sistema de Proteção contra Descargas Atmosféricas (SPDA) incluído na estrutura dos pilares de concreto Telhas termoacústicas com pintura eletrostática Iluminação em LEDs nas áreas fabril, escritórios e recepção Preparação para elevador e ar condicionado nas áreas de escritório e recepção 2 docas cobertas com 1,5m abaixo do piso da área fabril para carretas 1 doca em nível para acesso de caminhões e caminhonetes até 3,5m de altura O proprietário aceita permuta. Agende sua visita com a Trato Soluções Imobiliárias! -