Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1239m² - Cascata

"Galpão industrial para venda e locação no condômino Paris Condomínio Industrial em Paulínia/SP. Excelente oportunidade para empresas que buscam galpão industrial novo, moderno e com excelente custo-benefício em Paulínia/SP. Localizado em condomínio empresarial no Centro Industrial de Paulínia, com zoneamento ZUPI e fácil acesso à Rodovia Professor Zeferino Vaz (SP-332), o imóvel reúne infraestrutura operacional, segurança e possibilidade de expansão. Implantado em terreno de 1.404m², o galpão possui 932m² de vão livre no térreo destinados à área fabril, com pé-direito de 11m e piso industrial com capacidade para 5 toneladas/m², proporcionando excelente aproveitamento para produção, armazenagem, movimentação de cargas e operações logísticas. A área fabril é atendida por 3 docas, sendo 2 docas baixas e 1 doca alta, facilitando diferentes operações de carga e descarga. A estrutura administrativa é muito bem dimensionada, contando com mezanino de 220m², além de aproximadamente 80m² destinados à recepção e sala de reunião, permitindo manter as áreas administrativa e operacional integradas no mesmo imóvel. O galpão possui ainda 12 vagas de estacionamento e cobertura metálica com isolamento térmico e acústico. Para empresas que necessitam de maior área, existe a possibilidade de interligação de dois galpões, proporcionando flexibilidade para expansão da operação. O imóvel está inserido em condomínio novo, com estrutura moderna, portaria e segurança 24 horas, monitoramento por CFTV, controle de acesso, estacionamento para visitantes, portaria para caminhoneiros e infraestrutura de apoio. O empreendimento conta ainda com soluções como captação e aproveitamento de águas pluviais e áreas ambientais integradas ao projeto. Uma opção especialmente competitiva para empresas que procuram galpão novo em condomínio industrial em Paulínia, combinando 932m² de vão livre, pé-direito de 11m, piso para 5 ton/m², 3 docas, ampla área administrativa, segurança e localização estratégica, com excelente relação entre estrutura, localização e custo-benefício na região. Agende sua visita com a Cássia Adala Soluções Imobiliárias. Valores, condições e disponibilidade estão sujeitos a alterações e à confirmação dos proprietários. Consulte nossos corretores especialistas para informações atualizadas." -