Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2000m² - Caxias do Sul

Galpão para Locação em Condomínio – Viana/ES | Av. Guarapari, 200 – Caxias do Sul Excelente galpão disponível para locação, ideal para logística, depósito ou atividades industriais. Localizado em condomínio empresarial com infraestrutura completa e segurança 24 horas. 📐 ESPECIFICAÇÕES DO IMÓVEL • Área construída (ABL): 2.000 m² • Piso: 1.660 m² • Pé direito: 12 m • Piso industrial de alta resistência: 6 ton/m² • 04 docas para carga e descarga • Cobertura metálica com forro termo acústico • Sistema completo de combate a incêndio • Banheiros + copa/cozinha 🏭 INFRAESTRUTURA DO CONDOMÍNIO • Portaria com segurança 24h • Controle de acesso informatizado • Circuito fechado de TV (CFTV) • Perímetro completamente cercado • Estacionamento para carros e caminhões • Pátio para manobras • Área de apoio ao motorista • Vestiários masculino e feminino • Refeitório 💰 VALORES • Aluguel: R$ 54.000/mês • Condomínio: R$ 8.000/mês • Total: R$ 62.000/mês 📌 INCENTIVOS FISCAIS O Espírito Santo oferece incentivos fiscais prorrogados até 2032. Mais informações: Invest-ES e Compete-ES (SEDES/ES). Entre em contato e agende uma visita!