Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1179m² - Centro

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço Galpão amplo, funcional e estrategicamente localizado em Barueri. O imóvel oferece estrutura completa para operações industriais, logísticas ou comerciais de médio e grande porte.Características do Imóvel:Terreno: 1.300 m²Área Construída Total: 1.179 m²Área Fabril: 1.080 m²Escritório: 73 m²O galpão possui pé-direito adequado, ampla área fabril, perfeita para linhas de produção, armazenagem ou atividades logísticas. Conta ainda com área administrativa moderna, garantindo conforto à equipe de gestão.Localizado em uma das melhores regiões industriais de Barueri, com fácil acesso às principais vias da cidade, o imóvel oferece excelente logística e conveniência para empresas que buscam eficiência operacional.Ideal para: Centros de distribuição Pequenas e médias indústrias Operações logísticas Empresas comerciais e de serviçosEntre em contato para mais informações ou agendar uma visita. Este é o espaço ideal para impulsionar o crescimento da sua empresa em uma região estratégica!Significado de SUD (Setor de Uso Diversificado)O SUD é um setor que tem como característica principal a flexibilidade de usos. Isso é comum em áreas urbanas que:Estão em transição ou consolidação.Necessitam acomodar diferentes tipos de atividades (por exemplo, comércio/serviços de apoio à indústria).Não são estritamente industriais nem estritamente residenciais.O fato de o galpão estar em zona SUD é favorável para o uso atual (Área Fabril/Comercial) e aumenta sua versatilidade para futuros locatários ou compradores.Compatibilidade: A classificação SUD geralmente permite o uso de comércio, serviços e atividades industriais de menor impacto, o que é compatível com a estrutura de um galpão.Flexibilidade: Se, no futuro, a necessidade de uso mudar (por exemplo, de indústria leve para um grande centro de distribuição ou serviços), o zoneamento já é mais permissivo.