Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 10909m² - Centro

Galpão industrial/logístico monousuário com 10.909 m² de área construída e 19.783 m² de terreno, disponível para locação em Betim/MG, às margens da Rodovia Fernão Dias. Imóvel com excelente área de pátio, estrutura funcional e pronto para atender operações logísticas e industriais de médio e grande porte. Especificações técnicas: - Área do terreno: 19.783 m² - Área construída (ABL): 10.909,50 m² - Área de armazenagem: 6.799,74 m² - Apoio: 1.418 m² - Portaria: 118 m² - Pé direito: 10 m (no ponto mais baixo) - Piso industrial: 6 ton/m² - 10 docas no nível do piso - Modulação estrutural: 24,00 m x 22,50 m - Sistema de incêndio: categoria I1 Diferenciais: - Imóvel monousuário com possibilidade de expansão sob demanda - Doca no nível do piso e amplo pátio para manobras - Infraestrutura de apoio com marquise, escritórios e utilidades instaladas - Localização estratégica com acesso direto à Rodovia Fernão Dias - Disponível a partir de janeiro de 2026 Imóvel pronto para receber personalização conforme a demanda, com infraestrutura de alto padrão para operações exigentes.