Galpão/Depósito/Armazém à venda, 4300m² - Centro

Galpão - Venda com Renda Industrial/Logístico - Bairro Polo I de Alta Tecnologia - Campinas/SP Excelente galpão padrão AA, com contrato de locação vigente até 2028, localizado em uma das regiões mais valorizadas de Campinas, com acesso rápido às principais rodovias e ao Aeroporto Internacional de Viracopos. Características do Imóvel: Área total: 6.300m² Área construída: 4.300m² Área fabril: 3.500m² Área administrativa: 800m² Pé-direito livre: 13 metros Piso nivelado a laser com capacidade para 8t/m² 5 docas com amplo pátio de manobra Telha sanduíche e ventilação natural com lanternim Cabine primária com energia trifásica 225KVA Elevador Atlas Schindler para 8 pessoas Refeitório, vestiários, guarita e ampla recepção Estacionamento para 40 veículos/VUCs Caixa d'água com 82.000 litros Fachada moderna em pele de vidro Diferenciais e Localização: Contrato de locação até 2028 (renda garantida) Rua larga com praça de descanso em frente Excelente visualização da Rodovia Dom Pedro I Fácil acesso às Rodovias Dom Pedro I, Anhanguera e Bandeirantes 30 minutos do Aeroporto de Viracopos 10 minutos do Aeroporto dos Amarais Próximo aos principais shoppings: Iguatemi, Galleria e Parque Dom Pedro Ref. 45085