Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 2600m² - Centro

Excelente oportunidade para empresas que buscam um espaço completo, bem localizado e pronto para operações logísticas, industriais ou de armazenagem. ?? Localização privilegiada: A poucos metros do Fórum de Contagem, com acesso rápido às principais vias da região. ?? Características Gerais: ? Terreno com aproximadamente 6.500 m² de área total, incluindo área permeável (verde) e ampla área de manobra para caminhões e veículos de grande porte. ? Rua larga, com excelente acesso para carretas e transporte pesado. ? Galpão com 2.100 m² de área construída e útil. ? Pé direito alto: 7,4 m (ponto mais alto) e 6,5 m (ponto mais baixo). ? 2 docas cobertas para carga e descarga. ? 2 câmaras frias + 1 antecâmara refrigerada. ? Área externa coberta adicional de aproximadamente 500 m². ?? Infraestrutura Operacional Completa: ? Refeitório ? Despensa ? 2 vestiários ? Banheiro de apoio para cozinha ?? Área Administrativa Moderna (aproximadamente 500 m²): ? Recepção com 2 banheiros ? Sala CPD (servidores) ? Sala ampla com 9 baias de trabalho e sala de reunião integrada ? Salas privativas para diretoria, setor financeiro, administrativo e RH (mezanino) ? Salas de reuniões exclusivas ?? Diferenciais do Imóvel: ? Estacionamento para aproximadamente 30 veículos ? Guarita com banheiro ? Gerador próprio ? Subestação de energia trifásica Ideal para indústrias, centros de distribuição, operadores logísticos e empresas de diversos segmentos! ?? Agende uma visita e conheça este espaço completo para potencializar o seu negócio! Valores e Condições pode mudar sem aviso prévio.