Galpão/Depósito/Armazém à venda, 450m² - Centro

Galpão Comercial à Venda ou Locação em Dias D'Ávila/BA Venda: R$ 1.100.000,00 | Aluguel: R$ 7.000,00/mês Localização Estratégica A Poucos Metros da BA-093 Este galpão está situado no bairro Jardim Futurama, em Dias D'Ávila, com acesso rápido à Rodovia BA-093, uma das principais vias logísticas do estado da Bahia. Essa rodovia é fundamental para o escoamento de cargas entre os polos industriais de Camaçari, Dias D'Ávila, Simões Filho, Pojuca e demais conexões à BR-324, via Porto de Aratu e Salvador A BA-093 é operada pela Concessionária Bahia Norte, que investiu em melhorias na segurança, fluidez e sinalização. Ela conecta diretamente o Polo Petroquímico de Camaçari o maior complexo industrial integrado do Hemisfério Sul a grandes centros consumidores e à malha rodoviária federal. Características do Imóvel: Área do terreno: 700?m² Área construída do galpão: 450?m² Edícula: Pequeno depósito ou apoio funcional Zoneamento: Comercial/Industrial Topografia: Plana, ideal para operações logísticas, armazenagem, serviços técnicos ou oficina leve Região com Forte Atividade Industrial A poucos minutos do imóvel, estão instaladas empresas de grande porte, que evidenciam a vocação industrial e logística da região: Braskem (Polo de Camaçari) BYD Oxiteno Millennium Inorganic Chemicals White Martins Grupo Petrópolis BASF Continental Pneus Avon Grupo Boticário Ferbasa Parque Industrial de Simões Filho Essas empresas fazem parte de uma cadeia logística ativa, o que reforça o potencial do imóvel para serviços terceirizados, armazenagem de peças, pequenas produções, ou como sede regional de operações. Ideal Para: Centros de distribuição (CDs) Oficinas especializadas ou metalúrgicas leves Empresas de manutenção técnica ou armazenagem Pequenas indústrias ou operadores logísticos regionais Negócios que exijam presença estratégica entre Salvador e interior da Bahia Destaques de Mobilidade 5 min da BR-324 10 min do Polo de Camaçari 20 min de Simões Filho 35 min de Salvador Fluxo direto para o Porto de Aratu e áreas industriais do Recôncavo Baiano Não perca essa oportunidade de instalar sua empresa ou investir com rentabilidade em uma das regiões que mais crescem no entorno do Polo Industrial de Camaçari. Entre em contato para agendar uma visita! Marcos Mendes Marcos Broker Imóveis CRECI 13.380 / J-2909 www.marcosbroker.com.br -