Galpão/Depósito/Armazém à venda, 13046m² - Centro

IMÓVEL DE USO MISTO, COMERCIAL E RESIDENCIAL - PODENDO IMPLANTAR EMPREENDIMENTOS COM ATÉ 10 PAVIMENTOS, COMÉRCIOS E INDUSTRIAS NOCIVAS - NA MELHOR LOCALIZAÇÃO DO NORTE DO PARANÁ, CONTENDO: * Portaria com 04 wc, área de festas, campo suíço. * Barracão com pé direito de 8,00 metros, cobertura de estrutura metálica, telhas de aço galvanizado, com iluminação e ventilação natural + 02 ventiladores industrial. *Dois vestiários, cada com lavatório, 4 wc e 4 chuveiros. *16 docas no nível do barracão, pátio de espera e manobras, estacionamento externo. *Escritório, central de comunicação e cozinha com refeitório em torno de 364,00 m2. *Imóvel de esquina, com grande visibilidade comercial, entradas separadas, podendo individualizar entrada e retirada de produtos e outros por setores, entrada do escritório separada pela marginal da BR- 369. *Área construída: 13.046 m² *Área total: 40.635 m² *LOCALIZADO NOS ZONEAMENTOS ZM6 (zona mista 06) e ZC1 (ZONA COMERCIAL 01). PERMITIDO: Empreendimentos horizontal e vertical de até 10 pavimentos, Comércio e Serviço Vicinal, Central, Setorial. PERMISSÍVEIS: Comércio e Serviço Especial, Indústria não Poluitiva. TOLERADO: Indústria potencialmente incômoda, nociva ou perigosa. *LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO NORTE DO ESTADO, NA MARGINAL DA BR-369, PRÓXIMO AO CENTRO DA CIDADE E A 13 KM DA CIDADE DE LONDRINA.. -