Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1100m² - Centro

Encontrar um galpão que equilibre metragem útil com acesso logístico real no Centro de Itapecerica da Serra costuma ser um desafio de agenda. Este imóvel resolve a equação com 1.100 m² de área construída e um pé-direito de 8 metros que verticaliza o estoque sem esforço. A parte técnica está resolvida: são 75 KVA de energia disponível, sistema de CFTV instalado e Habite-se em ordem. Para quem opera no regime de carga e descarga constante, as 20 vagas de garagem e o pátio para visitantes eliminam o gargalo de manobra comum em áreas centrais. A eficiência aqui vai além do portão. A proximidade imediata com o Rodoanel e as principais rodovias da região Sudeste corta o tempo de resposta da frota e reduz o custo da última milha. Ter a operação cercada por bancos, supermercados e linhas de ônibus facilita a retenção de mão de obra e resolve a rotina administrativa em minutos. O layout separa bem a área fabril ou de depósito do bloco de escritórios, que conta com três salas prontas para o time de gestão. É uma estrutura montada para quem precisa de escala imediata e não quer lidar com reformas ou adequações burocráticas. Podemos alinhar uma visita para você checar o dimensionamento do piso e o acesso para carretas.