Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 11462m² - Centro

Aluguel de galpão em Itatiaia O condomínio logístico está estrategicamente localizado na Via Dutra e integração ao Porto de Angra dos Reis pela BR194. Condomínio logístico no Rio de Janeiro a 268km de São Paulo. Região do Rio de Janeiro com incentivo fiscal. Construído em um terreno com 640.000m², o condomínio logístico em Itatiaia possui área bruta locável de 105.579m², podendo ser alugados módulos a partir de 3.800m², com pé direito de 12 metros, modulação entre pilares de 22,5 x 20 metros, possui mezanino para escritório, piso nivelado a laser suportando 6 toneladas/m², segurança 24h, portaria blindada, CFTV, amplo estacionamento interno e externo, restaurante, vestiário. Principais distancias: 11km de Resende 40km de Barra Mansa 51km de Rio Claro 56km de Volta Redonda 146km do Rio de Janeiro 268km de São Paulo (capital) Disponibilidade futura: Modulações de 5.000m² a 40.000m² Sua empresa sabe identificar os principais critérios de classificação e tipos de galpões? De acordo com a Federall Realty Consultoria Imobiliária, o galpão industrial e logístico Classe A é aquele que recebe pontuação média a partir de 3,0 conforme os seguintes critérios: pé direito mínimo (m de altura); piso (t/m2); área (m2); eficiência (área fabril/área locável total); distância entre os pilares (m); sprinklers (chuveiros automáticos); tipo de galpão; pátio de manobras; vagas de espera; certificação de sustentabilidade. A partir da média 3,0 até 5,0, todo galpão é de Classe A, sendo que, a partir de 3,5, ele é classificado como AA e, a partir de 4,0, Classe AAA. A Federall Realty é especialista em galpões logísticos, tendo atuação em todo o Brasil. Valores por m² Locação R$ 27,80/m² Condomínio R$ 4,28/m² IPTU R$ 0,81/m² -