Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 8000m² - Centro

Área industrial disponível para locação no Distrito Industrial Renato Azevedo - Juatuba/MGUma área espetacular para grandes operações acaba de chegar ao mercado! Localização estratégica, e acessos rápidos a MG 050 e BR262, oferecendo uma infraestrutura espetacular ideal para operações industriais ou logísticas de grande porte. O sistema de esgoto foi recentemente modernizado com a instalação de um biodigestor, garantindo eficiência, sustentabilidade e baixo impacto ambiental.Com um terreno de 21.344m² e área construída total de aprox. 8.000m², o espaço conta com galpão principal de 4.200m² e galpões complementares que juntos somam aproximadamente 2.600m², além de um amplo pátio para circulação, manobras e operação diversificada com aprox. 12.000m2. O imóvel está com todo o perímetro murado e com aprox. 600 metros lineares de concertinas, sistema de alarme integrado. proporcionando assim, maior segurança.Os galpões com pé-direito de 9 metros, o piso em asfalto e concreto, Energia trifásica com 300 KVA e 400 A, fácil acesso para caminhões e carretas com amplos portões.Amplo estacionamento fechado e muito seguro, com portão eletrônico, 06 vagas cobertas e acima de 13 vagas descobertas.O imóvel já possui AVCB (Auto de Vistoria do Corpo de Bombeiros) atualizado, com uma caixa d'água exclusiva para atender esse sistema de combate a incêndio, alimentada por rede de captação de água pluvial (recolhimento de água de chuva), sistema de tratamento de esgoto, contribuindo para sustentabilidade ambiental.O prédio de escritórios possui pavimento térreo com 320m² distribuídos em 6 salas, recepção, sala de reunião, 3 banheiros, copa, arquivo, amplo CPD contando com um Rack para 24 pontos de internet instalados conforme norma e distribuídos em todos os ambientes dos pavimentos térreo e andar superior e Ampla guarita com banheiro.No andar superior, temos 02 salas para diversas finalidades como exemplo para treinamento, descanso de motoristas e mais 03 salas para apoio a clientes e ou gestão administrativa. O imóvel também dispõe de refeitório com cozinha, almoxarifado, banheiros fabris e vestiárioAgende sua visita. Horários flexíveis durante a semana das 09h 17h e finais de semana das 09h às 14h. Bruno Lara Imóveis, referência em morar bem.