Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 10458m² - Centro

O imóvel foi projetado para oferecer máxima eficiência, segurança e tecnologia, atendendo aos mais altos padrões do segmento logístico. Conta com pé-direito livre de 12 metros, piso industrial com capacidade para 6 toneladas por m², 28 docas com niveladoras e infraestrutura completa para cross docking, garantindo agilidade e flexibilidade nas operações. Possui iluminação zenital e sistema LED, além de renovação de ar com 6 trocas por hora, proporcionando melhor conforto e eficiência energética. O sistema de combate a incêndio padrão J4 com sprinklers e AVCB vigente assegura conformidade e proteção total. Destaque para o robusto sistema integrado de segurança, com centro operacional blindado, CFTV, alarme perimetral, câmeras de monitoramento, controle de acesso por key access e portaria com bollards, cancela anti-intrusão e segurança armada 24h. Localizado em Cajamar, um dos principais polos logísticos do país, o empreendimento oferece acesso estratégico às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel, facilitando a distribuição em todo o território nacional. Uma oportunidade exclusiva para empresas que buscam infraestrutura moderna, segurança avançada e alto desempenho operacional. Características Técnicas: Área Bruta Locável (ABL): 10.458,00 m² Área de Armazenagem: 9.490,00 m² Pé-direito livre: 12 metros Piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m² Total de 28 docas com niveladoras Infraestrutura para cross docking Iluminação zenital e sistema LED Renovação de ar com 6 trocas por hora Sistema de sprinklers padrão J4 e AVCB vigente Segurança e Controle Operacional: Sistema integrado de segurança com câmeras, sensores e alarme perimetral Centro operacional blindado Portaria com bollards, cancela anti-intrusão e segurança armada 24h Controle de acesso por key access Monitoramento CFTV em operação contínua Diferenciais Estratégicos: Projeto de alto padrão construtivo e eficiência operacional Ideal para operações logísticas, e-commerce e centros de distribuição nacionais Localização estratégica em Cajamar-SP, com acesso facilitado às Rodovias Anhanguera, Bandeirantes e Rodoanel Uma oportunidade exclusiva para empresas que buscam infraestrutura moderna, segurança avançada e desempenho logístico superior. Agende sua visita com a Cortizo Imóveis e conheça de perto este galpão logístico de referência em Cajamar. -