Galpão/Depósito/Armazém à venda, 500m² - Centro

Excelente galpão comercial localizado no Centro de Mogi das Cruzes, na Rua Professor Flaviano de Melo, 287 — com fácil acesso às principais regiões da cidade e às saídas para São Paulo, Litoral e Vale do Paraíba. 📐 CARACTERÍSTICAS DO IMÓVEL: • 500 m² de área construída (2 lajes) • Terreno de 10 x 32 m (320 m²) • 250 m² no térreo + 250 m² no 1º andar • Pé-direito de 4,50 m no térreo e 4,40 m no 1º andar • Laje do 1º andar com capacidade de 500 kg/m² • 3 banheiros • 4 vagas de estacionamento na entrada • Entrada para caminhão • 2 portas de aço • Acesso para deficientes • Documentação em ordem • Imóvel acabado e pronto para uso 📍 LOCALIZAÇÃO: Posição privilegiada no Centro de Mogi das Cruzes, próximo à Estação Central, terminal de ônibus, hospitais, bares e restaurantes, com excelente acesso às principais rodovias. 🏭 IDEAL PARA: Empresas, comércio, logística, distribuição, serviços e demais atividades que demandem localização estratégica e amplo espaço operacional. 💰 VALORES: • Venda: R$ 2.650.000,00 • Locação: R$ 25.000,00/mês Garantias aceitas para locação: caução, seguro-fiança e fiador. Entre em contato para mais informações e agendamento de visita!