Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 4634m² - Centro

Código do anúncio: GA-42-A Galpão Logístico Premium em Condomínio Fechado às Margens da BR-232 Excelente oportunidade para empresas que buscam eficiência operacional, segurança, localização estratégica e estrutura de alto padrão. Empreendimento construído com padrão construtivo diferenciado, oferecendo módulos modernos, amplas áreas de manobra e infraestrutura completa para operações logísticas, armazenagem, distribuição e indústria. Características do Imóvel: * Área total (m²): 4.634 m² * Área construída (m²): 2.317 m² por módulo * Área de armazenagem (m²): 2.025 m² por módulo * Pé-direito: 12 metros * Condomínio: Sim, fechado com segurança armada 24 horas * Quantidade de salas/ambientes: Amplo mezanino administrativo * Estacionamento (vagas próprias ou rotativas): Vagas para veículos leves e pesados * Banheiros: 5 banheiros no térreo, sendo 1 adaptado para PCD Destaques do Imóvel: * Módulo com 2.025 m² de área de estoque * Área construída total de 2.317 m² por módulo * 5 docas com niveladoras automáticas * 1 doca especial de 4 metros para operação com empilhadeiras * Pé-direito livre de 12 metros * Piso industrial com capacidade para 6 toneladas/m² * Estrutura com 22,5 m x 90 m * Amplo mezanino * Telhado zipado de alta durabilidade * Iluminação em LED * Iluminação zenital para maior economia energética * Energia trifásica 380V * Sistema completo de combate a incêndio conforme normas americanas * Reserva técnica de 600 mil litros para combate a incêndio * Banheiros com acabamento em porcelanato, bancadas em granito e torneiras Pressmatic Infraestrutura: * Condomínio logístico de alto padrão * Segurança armada 24 horas * Monitoramento por câmeras CFTV * Área totalmente murada com proteção perimetral * Internet via fibra óptica * Amplo pátio de manobras para veículos de grande porte * Acesso facilitado para carretas de até 9 eixos * Localização estratégica às margens da BR-232 * Parada de ônibus em frente ao empreendimento * Área livre de alagamentos, mesmo em períodos de fortes chuvas * Guarita, vestiários e refeitório em padrão elevado (em implantação) Por que escolher este imóvel? * Localização privilegiada com acesso rápido aos principais corredores logísticos de Pernambuco * Estrutura moderna e preparada para operações de grande porte * Alto padrão construtivo superior aos principais condomínios logísticos do mercado * Segurança completa para sua operação * Excelente capacidade operacional para armazenagem, distribuição e indústria * Infraestrutura robusta para maximizar produtividade e eficiência logística Entre em contato agora e agende sua visita! Valores e condições sujeitos à disponibilidade. #GalpãoLogístico #CondomínioLogístico #BR232 #LogísticaPE #CentroDeDistribuição #Armazenagem #GalpãoIndustrial #ImóvelComercial #Pernambuco #Empresas