Galpão/Depósito/Armazém à venda, 512m² - Centro

Oportunidade Única – Galpão Comercial na Rodovia Presidente Dutra Se você procura localização estratégica, estrutura completa e documentação garantida, este galpão é a escolha certa para seu negócio. Localização Privilegiada: De frente para a Rodovia Presidente Dutra (BR-116, km 177), em frente ao Posto de Combustíveis Tio Luiz, altura do bairro Rosas dos Ventos, em Nova Iguaçu – RJ. • A apenas 50 km do Rodoanel, que conecta diretamente o Porto de Itaguaí ao restante do Brasil. • Fácil acesso tanto para São Paulo quanto para o Centro do Rio de Janeiro. Estrutura do Imóvel • Terreno com 512 m² (16 m de frente x 32 m de comprimento). • Galpão todo coberto, bem alto, estilo industrial. • Chão totalmente acimentado, ideal para cargas pesadas. • Recepção e escritório particular, prontos para uso. • 6 banheiros, além de salão para almoxarifado, vestiário para funcionários, espaço para troca de roupa e banho. Documentação • Escritura com usucapião antiga e instrumento particular devidamente registrado. Pronto para atender diversos segmentos: logística, distribuição, armazenamento, indústrias leves ou qualquer atividade que exija visibilidade, acesso rodoviário e infraestrutura robusta. Não é apenas um galpão. É um ponto estratégico de negócios, no coração da Dutra, pronto para impulsionar resultados. 2fc6e