Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 10230m² - Centro

Condomínio Industrial de Alto Padrão para Locação – Porto Feliz/SP Módulos disponíveis a partir de 3.410 m² até 12.400 m², inseridos em um complexo industrial com área total de 480.000 m², projetado para operações logísticas e industriais de médio e grande porte. ✅ Características dos Módulos • Pé-direito médio de 14m — ideal para armazenagem vertical e equipamentos de grande porte • Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m² • Vão livre entre pilares: 22,50m x 20,00m — total flexibilidade de layout • Iluminação zenital e sistema LED de alta eficiência energética • 24 docas elevadas por módulo para carga e descarga • Vagas privativas para veículos leves e carretas • Sistema completo de combate a incêndio (classificação J4): sprinklers, hidrantes e extintores • Fechamento em blocos de concreto até 3,60m e telhas metálicas zipadas com isolamento termoacústico • Água de reuso para banheiros e vestiários (prédios D e E) 🏢 Infraestrutura do Condomínio • Portaria blindada com controle de acesso e segurança 24h • 605 vagas para carretas (521 com docas operacionais) • 860 vagas para automóveis + estacionamento para visitantes e área de espera para carretas • Ruas internas amplas para manobra de carretas de grande porte • Refeitório com capacidade para 486 pessoas por turno • Banheiros e vestiários masculinos e femininos • Área de descanso para motoristas • Abastecimento por poço artesiano — autonomia hídrica • Energia fotovoltaica para áreas comuns • Gerador de emergência para sistemas essenciais 📍 Localização estratégica em Porto Feliz/SP, com acesso facilitado às principais rodovias e polos industriais da região. Aluguel: R$ 306.900/mês | Condomínio: R$ 20.537/mês Garantias aceitas: seguro-fiança e carta de fiança. 📞 Agende sua visita — Paulo Moraes | CRECI 255238