Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 10230m² - Centro

Locação de galpões a partir de 3410 a 12400 m² em Área Industrial - Porto Feliz - SP Condomínio Industrial de Alto Padrão para Locação – Infraestrutura Completa e Operação Eficiente Se você busca um espaço industrial moderno, seguro e estrategicamente planejado para operações logísticas ou industriais de médio e grande porte, este condomínio é a escolha ideal. Com estrutura de última geração, atende aos mais altos padrões de eficiência, sustentabilidade e segurança. ✅ Características dos Módulos Individuais Pé-direito médio de 14m, ideal para armazenagem vertical e uso de equipamentos de grande porte Piso em concreto nivelado a laser, com resistência de 6 toneladas/m², garantindo durabilidade e segurança operacional Vão livre entre pilares: 22,50m x 20,00m, proporcionando flexibilidade na disposição de layout Iluminação zenital e sistema de iluminação LED, com alta eficiência energética 24 Docas elevadas para caminhões, facilitando carga e descarga Vagas privativas para veículos leves e carretas Sistema completo de combate a incêndio (classificação risco J4): sprinklers, hidrantes e extintores, conforme normas do Corpo de Bombeiros/SP Água de reuso para banheiros e vestiários (prédios D e E), promovendo sustentabilidade Estrutura construtiva robusta: fechamento em blocos de concreto até 3,60m e telhas metálicas zipadas galvanizadas com isolamento termo acústico. 🏢 Infraestrutura do Condomínio Área total do terreno: 480.000 m² Portaria blindada, com controle de acesso e sistema completo de segurança 24h 605 vagas para carretas, sendo 521 com docas operacionais 860 vagas para automóveis + estacionamento para visitantes e área de espera para carretas Sistema de abastecimento por poço artesiano, garantindo autonomia hídrica Ruas internas amplas, com capacidade de manobra para carretas de grande porte Estrutura de apoio completa: Área administrativa e de segurança Refeitório com capacidade para 486 pessoas por turno Banheiros e vestiários masculinos e femininos Área de descanso para motoristas Energia fotovoltaica para abastecimento das áreas comuns Gerador de emergência para sistemas essenciais: segurança, incêndio, bombas, ETE e iluminação externa. 📍 Localização Estratégica Posicionado em ponto estratégico para logística e distribuição, o condomínio oferece acesso facilitado às principais rodovias e polos industriais da região. 📞 Entre em contato para mais informações e agende uma visita ao local. Paulo Moraes CRECI 255238