Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 3410m² - Centro

Condomínio Industrial de Alto Padrão para Locação – Porto Feliz/SP Módulos disponíveis a partir de 3.400 m² até 12.400 m², ideais para operações logísticas ou industriais de médio e grande porte. ✅ Características dos Módulos • Pé-direito médio de 14m • Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m² • Vão livre entre pilares: 22,50m x 20,00m • Iluminação zenital e sistema LED de alta eficiência energética • 08 docas elevadas por módulo para carga e descarga • Vagas privativas para veículos leves e carretas • Sistema de combate a incêndio (risco J4): sprinklers, hidrantes e extintores • Água de reuso para banheiros e vestiários (prédios D e E) • Fechamento em blocos de concreto até 3,60m com telhas metálicas zipadas galvanizadas e isolamento termoacústico 🏢 Infraestrutura do Condomínio • Área total do terreno: 480.000 m² • Portaria blindada com controle de acesso e segurança 24h • 605 vagas para carretas (521 com docas operacionais) • 860 vagas para automóveis + estacionamento para visitantes e área de espera para carretas • Abastecimento por poço artesiano • Ruas internas amplas para manobra de carretas • Refeitório com capacidade para 486 pessoas por turno • Banheiros e vestiários masculinos e femininos • Área de descanso para motoristas • Energia fotovoltaica para áreas comuns • Gerador de emergência para sistemas essenciais 📍 Localização Estratégica Posicionado em Porto Feliz/SP, com acesso facilitado às principais rodovias e polos industriais da região. Aluguel: R$ 102.300/mês | Condomínio: R$ 10.401/mês Garantia: Seguro fiança 📞 Entre em contato e agende sua visita! Paulo Moraes – CRECI 255238