Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 205m² - Centro

Galpão Comercial Imponente no Centro | 205m² - Pé-Direito de 6m - Mezanino Administrativo - Porão com Vestiário - 2 Vagas Cobertas Excelente e versátil galpão comercial com 205m² de área construída para locação no Centro de São Bernardo do Campo. O imóvel se destaca pelo imponente pé-direito de aproximadamente 6 metros em vão livre, mezanino funcional com banheiro privativo para área administrativa, porão operacional no piso inferior e 2 vagas de garagem cobertas, sendo a estrutura perfeita para lojas, showrooms, empresas de serviços e sedes corporativas em avenida de altíssimo fluxo. Diferenciais do Imóvel: 205m² de área construída com excelente aproveitamento de espaço em múltiplos níveis Amplo salão térreo em vão livre com pé-direito de aproximadamente 6 metros (imponência e excelente visibilidade) 2 banheiros no salão térreo (sendo 1 totalmente adaptado para pessoas com deficiência - PCD) Cozinha funcional e área de serviço Mezanino privativo com cerca de 35m² e banheiro exclusivo (ideal para escritório, reunião ou diretoria) Porão no piso inferior com área coberta, vestiário e banheiro adicional (excelente para estoque, depósito ou apoio operacional) 2 vagas de garagem cobertas Estrutura e Vocações: Fachada comercial ampla com excelente visibilidade e apelo visual para sua marca Disposição de ambientes que separa perfeitamente o atendimento ao cliente, setor administrativo e área de estoque/serviço Zoneamento comercial altamente favorável para diversos segmentos do comércio e prestação de serviços Localização Privilegiada: Localizado em avenida de grande circulação no Centro de São Bernardo do Campo, situando-se a poucos metros do Shopping Metrópole e do Paço Municipal. Região altamente consolidada com tráfego intenso de pedestres e veículos, cercada por bancos, restaurantes, escolas, cartórios e variada oferta de transporte público, além de oferecer acesso imediato às avenidas Brigadeiro Faria Lima, Marechal Deodoro e à Rodovia Anchieta (SP/Santos). -