Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 420m² - Centro

GALPÃO INDUSTRIAL PARA LOCAÇÃO SÃO CAETANO DO SUL/SP Av. Guido Aliberti, 33 São Caetano do Sul/SP R$ 25.000,00/mês Excelente oportunidade para empresas que buscam um galpão moderno, funcional e estrategicamente localizado para operações industriais, logísticas, comerciais e de armazenamento. O imóvel oferece uma estrutura completa, com excelente aproveitamento do espaço e infraestrutura preparada para diferentes necessidades operacionais. ESTRUTURA Terreno: 490 m² (14 x 35 m) Área fabril: 420 m² Escritório: 30 m² com banheiro privativo Pé-direito de 9 metros Piso reforçado com capacidade de até 4 toneladas/m² 6 vagas de estacionamento INFRAESTRUTURA Energia elétrica trifásica 99 kVA Porta de enrolar elétrica com 7 metros de altura Preparação para ponte rolante de até 5 toneladas Cobertura termoacústica com lanternim Iluminação 100% LED Reservatório para reúso de água de 3.000 litros 3 banheiros operacionais + 1 privativo Infraestrutura preparada para câmeras de segurança e ar-condicionado ️ POTENCIAL DE UTILIZAÇÃO A combinação de pé-direito elevado, piso reforçado, energia trifásica e preparação para ponte rolante torna o imóvel uma excelente opção para indústrias, empresas de logística, armazenagem, distribuição, montagem, fabricação e outras atividades compatíveis. LOCALIZAÇÃO Localização estratégica para otimizar a logística e a distribuição dos seus produtos.