Galpão/Depósito/Armazém à venda, 436m² - Centro

Área Comercial com 11.200 m² às margens da Rodovia São Pedro - Águas de São Pedro Excelente oportunidade para empresas, investidores e operações logísticas! Localizado em uma posição estratégica, às margens da Rodovia São Pedro-Águas de São Pedro, o imóvel está a apenas 1 km do Portal de Entrada da cidade de São Pedro, com acesso totalmente asfaltado, garantindo praticidade e excelente logística para veículos leves e pesados. Com uma área total de 11.200 m², o imóvel oferece amplo espaço para expansão, estacionamento, armazenamento ou implantação de novas estruturas. Estrutura existente Prédio principal - 436 m² de construção Escritório administrativo; 4 banheiros; Cozinha; Refeitório; Área de estoque; Cobertura com capacidade para aproximadamente 20 veículos. Barracão de 70 m² Pode ser adquirido juntamente com o imóvel principal ou negociado separadamente. Infraestrutura operacional O imóvel conta com uma completa estrutura para abastecimento e armazenamento de combustíveis, composta por: Ilha de abastecimento totalmente equipada; 4 tanques de armazenamento com capacidade para 15.000 litros cada, totalizando 60.000 litros; Caixa de contenção; Pista de abastecimento; Caixa separadora de água e óleo; Poço semiartesiano já perfurado e em funcionamento. Diferenciais ? Área total de 11.200 m²; ? Excelente frente para rodovia; ? Fácil acesso e localização estratégica; ? Grande potencial de expansão; ? Infraestrutura pronta para operação; ? Ideal para transportadoras, empresas de logística, distribuidoras, usinas, construtoras, cooperativas, frotistas, centros de distribuição e empresas que necessitam de ampla área operacional. Uma oportunidade rara para quem busca um imóvel comercial com localização privilegiada, estrutura pronta e excelente potencial de crescimento...