Galpão/Depósito/Armazém à venda, 342m² - Centro

Quem entende de negócios sabe reconhecer potencial onde outros veem apenas uma fachada antiga. Este imóvel comercial, localizado na Rua Aprígio de Araújo, 1.501, no coração de Sertãozinho, é exatamente esse tipo de oportunidade daquelas que não aparecem com frequência e que fazem toda a diferença no portfólio de quem age antes dos outros. São 375,44 m² de área total, com 341,78 m² construídos, frente generosa de 12,35 metros e 30,40 metros de profundidade uma planta versátil, que se adapta tanto a projetos de reforma para locação quanto à instalação de empresas, lojas, clínicas, escritórios ou qualquer outro empreendimento que precise de presença, espaço e localização. E é justamente aqui que mora o diferencial: a localização. Estar no centro de Sertãozinho significa visibilidade, fluxo de pessoas e acesso facilitado atributos que qualquer empresário ou investidor experiente sabe que não se encontra em qualquer endereço, e que nenhuma reforma consegue criar do zero. O imóvel está sendo comercializado no estado em que se encontra, e é precisamente isso que abre a porta para uma negociação competitiva e para a personalização completa do espaço. O investidor que reformar terá um ativo moderno, valorizado e com alto potencial de retorno seja pela renda de aluguel em uma das regiões mais aquecidas do interior paulista, seja pela valorização do próprio patrimônio ao longo do tempo. O empresário que instalar sua operação terá um endereço nobre, com a cara do seu negócio, sem pagar pelo metro quadrado de um imóvel já acabado. Valor de investimento: R$ 980.000,00 Área total: 375,44 m² | Área construída: 341,78 m² Frente: 12,35 m | Profundidade: 30,40 m Agende sua visita e venha ver de perto o que este endereço tem a oferecer. Ieso Palmiere Gestor Imobiliário CRECI-SP 95.832-F remax.com.br/prestige Gestão Exclusiva REMAX Prestige "Seu patrimônio em boas mãos".