Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 470m² - Centro

Salão Comercial para alugar, 470 m² - Centro - Sorocaba/SP Salão Comercial de Alto Padrão para Locação 470 m² | Primeira Locação Apresente sua empresa em um endereço que transmite profissionalismo, modernidade e eficiência. Este salão comercial de 470 m², construído em estrutura pré-moldada Premodisa, foi projetado para atender empresas que buscam um espaço amplo, versátil e preparado para diferentes segmentos, como clínicas, escritórios corporativos, centros de treinamento, tecnologia, logística leve, engenharia e prestação de serviços. Distribuído em dois pavimentos, o imóvel oferece excelente padrão construtivo, infraestrutura completa e acabamento de qualidade. Destaques do imóvel: 470 m² de área construída; Primeira locação; Estrutura pré-moldada Premodisa; Cobertura com telhas termoacústicas PU de 50 mm, proporcionando maior conforto térmico e acústico; 5 banheiros com chuveiro; 1 banheiro acessível (PNE); Copa independente em cada pavimento; 4 vagas de garagem cobertas e fechadas; 4 pontos de água e esgoto preparados para futuras salas no pavimento inferior; Laje e forro de gesso em todos os banheiros; Pavimento inferior totalmente com laje e forro de gesso; Piso em porcelanato no pavimento inferior; Concreto polido no pavimento superior; Escada revestida em Granito São Gabriel; Esquadrias em Alumínio Gold em todo o prédio. Infraestrutura pronta para empresas: Quadro elétrico trifásico com cabo de entrada de 90 mm²; 5 pontos preparados para instalação de ar-condicionado cassete (3 no piso inferior e 2 no superior); 15 pontos de rede estruturada ligados diretamente ao rack de TI; Sistema de segurança com 6 câmeras Intelbras e DVR já instalados; Portão de enrolar eletrônico; Varanda exclusiva para fumantes no pavimento superior; Área de luz no pavimento inferior, proporcionando iluminação natural. Um imóvel moderno, funcional e preparado para receber sua empresa com conforto, segurança e excelente infraestrutura, reduzindo custos de adaptação e permitindo início rápido das operações. Agende uma visita e conheça este excelente espaço comercial. -