Galpão/Depósito/Armazém à venda, 1000m² - Centro

Galpão comercial com 1.185m² de Área de Terreno e 1.000m² de Área Construída. São 800m² - Área Térrea e 200m² de Área de Escritório.1.185m² - Área Terreno 1.000m² - Área Construída 800m² - Área Térreo 200m² - Área EscritórioIncentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:isenção de IPTU por 20 anos;isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e número de funcionários.Seguem as principais características:depósito com 13,5m de pé direito livre;1 doca com 1,30m de altura;1 doca com 1,10m de altura;1 entrada em "nível" para o depósito;capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);piso para 6ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);projeto prevendo reuso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários importados com pequeno consumo de água;acabamentos de alto padrão;vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado. OBS1: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).OBS: foi incluída uma copinha ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não consta no projeto).Condomínio com portaria e segurança. Rua Larga para manobra de caminhão. A 10 minutos do Rodoanel.Agende sua visita com um de nossos corretores!