Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 1185m² - Centro

Locação Galpão Comercial/Industrial no Centro Empresarial Raposo Tavares Localização: Raposo Tavares, Km 43 Vargem Grande Paulista/SP ️ Fácil acesso: apenas 10 minutos do Rodoanel ️ Condomínio fechado com portaria e segurança ️ Rua larga para manobra de caminhões Colocar no GPS para chegar à portaria: Rua Serra da Mantiqueira, 73 Bairro Jardim Helena Maria CEP 06731-388 Dimensões Área do terreno: 1.185 m² Área construída: 1.000 m² 800 m² Térreo (depósito) 200 m² Escritórios ️ Características do Imóvel Pé-direito livre de 13,5 m 2 docas: 1 doca com 1,30 m de altura 1 doca com 1,10 m de altura 1 entrada em nível para o depósito Capacidade para até 22 containers de 40 pés com área de manipulação e expedição Iluminação natural sem aumento de temperatura interna Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios) Piso epóxi padrão ANVISA (6 ton/m²) com rodapés meia-cana epóxi Projeto com reuso de água (equipamentos a instalar) Vasos sanitários importados de baixo consumo de água Escritórios com vidros refletivos para economia de energia Copinha integrada aos sanitários em ambos os pavimentos Incentivos fiscais Vargem Grande Paulista Isenção de IPTU por 20 anos Isenção e/ou redução de ISS (dependendo do ramo de atividade e número de funcionários) Valores Aluguel mensal: R$ 27.000,00 IPTU: 11x R$ 1.076,54 Condomínio: R$ 1.718,25/mês Estrutura pronta para operações logísticas e industriais, com acabamento de alto padrão e excelente localização.