Galpão/Depósito/Armazém à venda, 3264m² - Centro

OPORTUNIDADE ÚNICA PARA INVESTIDORES E INCORPORADORES Terreno Estratégico com 3.264 m² – Excelente Potencial de Desenvolvimento Uma oportunidade rara para quem busca uma área com excelente metragem, ideal para empreendimentos residenciais, comerciais, galpões, condomínios ou projetos de incorporação. Com 32 metros de frente e 102 metros de profundidade, o terreno possui topografia favorável e grande potencial construtivo, oferecendo diversas possibilidades de aproveitamento. 📐 Características ✅ Área total aproximada de 3.264 m² ✅ Frente ampla de 32 metros ✅ Profundidade de 102 metros ✅ Excelente aproveitamento para incororação e desenvolvimento imobiliário ✅ Fácil acesso e localização estratégica ✅ Possibilidade de aquisição da área integral ou parcial 💰 Condições Comerciais Valor de mercado: R$ 18.000.000 Valor de oportunidade: R$ 15.000.000 🔹 Opção de Venda Parcial O proprietário também disponibiliza para venda aproximadamente 50% da área frontal do terreno, proporcionando uma excelente alternativa para investidores que buscam menor aporte inicial. Valor da área frontal: R$ 8.000.000 📈 Excelente Potencial de Valorização Áreas com essa metragem e frente ampla são cada vez mais escassas no mercado, tornando este imóvel uma excelente oportunidade para desenvolvimento imobiliário e valorização patrimonial. Entre em contato para mais informações, estudo de viabilidade e agendamento de visita ao local. 🏗️📍💼