Galpão/Depósito/Armazém à venda, 469m² - Centro

🔥 GALPÃO COMERCIAL À VENDA – ÁREA CENTRAL – CAMPINAS/SP ✨ ZONEAMENTO ZM4 | 2 TERRENOS | PÉ-DIREITO DE 5,30M | LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA Excelente oportunidade para empresas e investidores que buscam um imóvel comercial em uma das melhores regiões de Campinas. Com localização privilegiada na área central, o galpão oferece fácil acesso à Avenida Aquidabã, ao Centro e às principais vias da cidade, proporcionando praticidade para operações comerciais e logísticas. 📍 Localização privilegiada Situado em uma região de grande circulação de veículos e com excelente visibilidade, o imóvel está próximo aos principais corredores viários, com acesso rápido ao Centro de Campinas e às rodovias da região. 🏭 Características do imóvel: Galpão comercial Implantado em 2 terrenos Zoneamento ZM4 Pé-direito de 5,30 metros Portão com abertura total, facilitando a entrada de caminhões e veículos de grande porte Cobertura em excelente estado, sem infiltrações ou entrada de água Amplo espaço para operação, armazenamento e carga e descarga ✨ Diferenciais: Excelente localização comercial Região consolidada e de grande fluxo Fácil acesso à Avenida Aquidabã e ao Centro Estrutura versátil para diversos segmentos comerciais e industriais Imóvel muito bem conservado Funcionou por muitos anos como sede da tradicional Rei do Óleo, comprovando a qualidade da estrutura para operações do setor automotivo. 🏢 Ideal para: Mecânica automotiva Centro automotivo Auto elétrica Funilaria e pintura Distribuidoras Depósitos Transportadoras Centros de logística Empresas de diversos segmentos permitidos pelo zoneamento ZM4 📍 Localização estratégica: Área Central de Campinas Saída rápida para a Avenida Aquidabã Fácil acesso às principais avenidas e rodovias Região com intenso fluxo de veículos Próximo a uma ampla rede de comércios, serviços e conveniências 💡 Uma excelente oportunidade para instalar sua empresa em um imóvel com localização privilegiada, estrutura diferenciada e grande potencial para atender diversos tipos de negócios. 📞 Entre em contato com a NR Imóveis e agende sua visita!