Galpão/Depósito/Armazém para alugar, 7130m² - Centro Comercial Jubran

📢 Galpão para Locação – Tamboré, Barueri (Castello Branco km 22) 📍 Endereço: – Tamboré, Barueri/SP 📌 Localização estratégica, a apenas 1,5 km do Rodoanel. 💰 Aluguel: R$ 215.000,00/mês 📑 IPTU (2025): R$ 14.856,64/ano 📑 Foro (2021): R$ 15.857,87/ano 📐 Características do Imóvel • Terreno: 11.239,41 m² • Área construída: 7.130,67 m² • Área útil de armazenagem: 6.440,68 m² • Galpão: 6.440,68 m² • Marquise: 252,00 m² • Escritórios: 213,76 m² (térreo) + 213,76 m² (superior) • Guarita: 10,47 m² • Pé direito: 9,03 m • Piso industrial: 5 ton ⚡ Infraestrutura • Energia elétrica: Máxima em baixa tensão • Fornecimento de água: SABESP • Iluminação interna: Vapor de sódio • Iluminação externa: Mista • Proteção contra incêndio: Projeto aprovado • Caixa d’água enterrada: 60.000 litros • Caixa d’água superior: 2.000 litros • Ponte rolante: Não possui • Transporte coletivo: Sim 🚛 Estacionamento e Logística • Estacionamento de caminhões: Amplo pátio frontal • Estacionamento para carros: 43 vagas • Docas de carga e descarga: 14 - Zoneamento: ZPEI-1 Predominantemente Residencial 📞 Contato Guilherme 👉 Excelente oportunidade para empresas que buscam localização privilegiada, infraestrutura completa e grande capacidade logística em Barueri.